Zum Verkauf steht eine gepflegte Eigentumswohnung mit 49 m² Wohnfläche in der Linzer Innenstadt - nur ca. 500 m von der beliebten Donaulände entfernt.
Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoß eines 1976 erbauten Wohnhauses mit Lift und freier Stellplatzmöglichkeit direkt vor dem Gebäude.
Highlights der Immobilie
- Zentrale Lage mit optimaler Verkehrsanbindung
- Bushaltestelle direkt vor dem Haus
- Nur wenige Gehminuten zur Donaulände - ideal für Freizeit und Erholung
- Ideal für Pendler, Singles oder Paare
- Kellerabteil, Fahrradraum und Gemeinschaftswaschküche
- ca. 500 m zur Autobahnauffahrt Hafenstraße
Rücklage per 23.01.2026: - 245.117,29, da derzeit Sanierungen durchgeführt werden: Dach- und E-Verteilersanierung im Rahmen der ordentlichen Hausverwaltung.
Ihr neues Zuhause oder Ihre attraktive Anlegerwohnung wartet!
Nutzen Sie diese Gelegenheit und kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!
FINANZIERUNG:
Sie haben die passende Immobilie gefunden, wissen aber nicht wie Sie sie finanzieren sollen?
Auch bei diesem Thema unterstützen wir wo wir können. KOSTENLOS und UNVERBINDLICH!
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision von 3% zzgl. 20% USt zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber kein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis.
Sofern es sich bei den Bildern um Visualisierungen handelt, kann es zu Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung kommen.
Informationen zum Datenschutz unter www.stummerimmo.at/datenschutz/
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Diese attraktive Etagenwohnung besticht durch ihre zentrale Lage und hervorragende Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Leben angenehm macht: Ärzte, Apotheke, Kliniken und Schulen, darunter auch eine Universität und eine höhere Schule. Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sorgen für eine bequeme Nahversorgung. Auch öffentliche Verkehrsanbindungen wie Bus und Straßenbahn sind nur einen kurzen Fußweg entfernt, was die Erreichbarkeit der gesamten Stadt optimiert.
