Ab in die Selbständigkeit ! Büro im 1. OG in Vorchdorf
Beschreibung
Büro im 1.OG mit ca. 50 m² zu mieten - Vorchdorf Gewerbegebiet
Objektinformation
• Büro/Ordination
• Zustand: sehr gut
• Zimmer: 1
• Nutzfläche: 50,65 m²
• Verfügbar: ab sofort
• Befristung: 3 Jahre
Die Sanitäranlagen, der Besprechungsraum, die Teeküche und die Technik sind gemeinschaftlich nutzbar.
Glasfaserinternet ist vorhanden!
Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses moderne Büro näher vorzustellen!
Ausstattung
• Boden: Teppich
• Sonnenschutz: Raffstore
• Heizung: Nahwärme
• Autostellplatz frei: nach Vereinbarung
• Stockwerk: 1. OG
• Baujahr: 2015
Preis und Detailinformation
• Mietzins: 820 € netto inkl. Betriebskosten zzgl. 20% Umsatzsteuer
• Kaution: 2460 €
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision von 1 BMM zzgl. 20% USt zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber kein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis. Der Vermittler ist nicht als Doppelmakler tätig.
Informationen zum Datenschutz unter www.stummerimmo.at/datenschutz/
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Gewerbegebiet in Vorchdorf Das Büro befindet sich an einem zentrumsnahen, renommierten Wirtschaftsstandort im 1. OG. Die Autobahnabfahrt Vorchdorf sowie das Ortszentrum Vorchdorf sind in wenigen Minuten erreichbar. Dieser großer, einladende Büroraum mit ca. 50 m² überzeugt mit seinen zahlreichen Fenstern und die südöstlich-seitige Ausrichtung, welche für genügend Licht zum Arbeiten sorgt. Die Raffstores sorgen für die notwendige Beschattung bei Sonneneinstrahlung, damit ein angenehmes Arbeitsklima erhalten bleibt. Die Sanitäranlage befindet sich am Gang und ist gemeinschaftlich benutzbar. Über eine Stiege gelangen Sie über den Vorraum in Ihr Büro im 1. OG. Mitbenutzung des Besprechungsraumes ist auf Wunsch möglich.
Ausstattung
- Nahwärme
Energieausweis
- HWB B, 36.3 kWh/m2a
- gültig bis 22.05.2021
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 1000 m
- Flughafen 8000 m
Sonstige
- Bank 1500 m
- Geldautomat 1500 m
- Polizei 8500 m
Gesundheit
- Arzt 1500 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 8500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 820,00 €
- Fläche ca. 50,65 m2
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 820,00 € |
Miete: | 820,00 € |
Umsatzsteuer: | 164,00 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 820,00 € |
- Provision: 1 Monatsmiete zzgl. 20% USt.
- Kaution: 2.460,00 €
- Vergebührung: 354,24 €
Eckdaten
- Objektnr. 8461/324
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 820,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 50,65 m2
- Nutzfläche ca. 50,65 m2
- HWB B, 36.3 kWh/m2a
- gültig bis 22.05.2021
- Baujahr 2011
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 10 Jahre
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Ab in die Selbständigkeit ! Büro im 1. OG in Vorchdorf
- 4655 Vorchdorf
- Fläche ca. 50,65 m2
- Miete 820,00 €

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